Villa Téléguidée avec piscine et vue sur la mer et les montagnes à Pinares, Lloret de Mar

🏡 Villa Téléguidée avec piscine et vue sur la mer et les montagnes à Pinares, Lloret de Mar

Cette maison individuelle spacieuse est située dans la zone résidentielle de Pinares, l'une des zones les plus calmes et verdoyantes de Lloret de Mar, offrant intimité, vues dégagées et excellente accessibilité.

📍 Emplacement

C/ Aiguablava 28, 17310 Lloret de Mar (Girona) Environ 4,5–5 km de la mer, 7–10 minutes en voiture vers les plages de Lloret de Mar.

Aperçu de la propriété

• Prix : €795 000
• Surface construite : 520 m² (Catastro : 595 m²)
• Taille du terrain : 2 530 m² (surface graphique : 2 508 m²)
• Année de construction : 2006
• Type de propriété : Urbain / Résidentiel

Caractéristiques intérieures

La maison offre des espaces intérieurs généreux et une disposition fonctionnelle adaptée à la vie permanente et aux vacances :

• 5 chambres
• 4 salles de bain
• Cuisine indépendante entièrement équipée
• Salon spacieux avec cheminée
• Système de chauffage
• Climatisation
• Deux sorties directes vers le jardin
• Grand garage fermé indépendant, adapté à deux véhicules, avec espace de stockage supplémentaire

Espaces extérieurs

Le terrain privé est conçu pour le confort, le loisir et la vie en plein air :

• Piscine privée
• Mini terrain de tennis
• Zone barbecue
• Gazebo couvert avec cheminée
• Puits d'eau privé
• Jardin bien entretenu avec pleine intimité

Avantages supplémentaires

• 🌊⛰ Vues ouvertes sur la mer et les montagnes
• 🚗 Accès à la propriété depuis deux rues différentes
• ♿ Accès confortable, adapté aux personnes à mobilité réduite
• Environnement résidentiel calme
• Bonne connexion routière vers le centre-ville et la côte

Coûts annuels

• Taxe foncière (IBI) : sur demande
• Taxe de collecte des déchets : sur demande
• Coûts d'entretien : selon consommation et usage
• Frais de copropriété : aucun

🧾 Coûts d'achat estimés (Espagne)

• Taxe de transfert de propriété (ITP – 10%)
• Frais de notaire et d'enregistrement : environ €1 200–€1 500
• Assistance juridique (facultative) : environ €1 000–€1 200

Cette villa individuelle à vendre est située dans la zone résidentielle de Pinares, l'une des zones les plus paisibles et verdoyantes de Lloret de Mar, offrant intimité, vues dégagées et excellente accessibilité.

La propriété se dresse sur un grand terrain urbain et offre des vues ouvertes sur la mer et les montagnes, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse sur la Costa Brava.

La maison offre une surface construite généreuse et une disposition fonctionnelle avec 5 chambres et 4 salles de bain, une cuisine indépendante et un salon spacieux avec cheminée. Chauffage et climatisation assurent le confort toute l'année. Deux sorties directes relient l'intérieur au jardin et aux espaces extérieurs.

Une caractéristique clé de cette propriété est son grand, indépendant et fermé garage, adapté à deux véhicules et à un stockage supplémentaire. La maison peut être accessible depuis deux rues différentes, offrant un accès pratique et une flexibilité. La propriété propose également un accès confortable adapté aux personnes à mobilité réduite.

L'espace extérieur est conçu pour le loisir et l'intimité et comprend une piscine privée, mini terrain de tennis, zone barbecue, gazebo couvert avec cheminée, puits d'eau privé et un jardin bien entretenu.

Située à environ 4,5–5 km de la mer, la propriété est à seulement 7–10 minutes en voiture des plages et du centre-ville de Lloret de Mar. Son cadre résidentiel calme, combiné à de bonnes connexions routières, la rend adaptée à la vie toute l'année, une résidence secondaire ou un investissement à long terme sur la Costa Brava.

📌 Référence : #20 📞 Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations — nous serons heureux de vous aider. 📲 Plus de propriétés et mises à jour : suivez notre chaîne Telegram @lloretmania_post.