Отдельная вилла с бассейном и видом на море и горы в Пинарес, Ллорет-де-Мар

🏡 Отдельная вилла с бассейном и видом на море и горы в Пинарес, Ллорет-де-Мар

Этот просторный отдельный дом находится в жилом районе Пинарес, одной из самых тихих и зеленых зон Ллорет-де-Мар, предлагая приватность, открытые виды и отличную доступность.

📍 Расположение

C/ Aiguablava 28, 17310 Lloret de Mar (Girona) Приблизительно 4,5–5 км от моря, 7–10 минут на машине до пляжей Ллорет-де-Мар.

Обзор недвижимости

• Цена: €795 000
• Площадь строительства: 520 м² (Катастро: 595 м²)
• Площадь участка: 2 530 м² (графическая поверхность: 2 508 м²)
• Год постройки: 2006
• Тип недвижимости: Городская / Жилая

Внутренние особенности

Дом предлагает щедрые внутренние пространства и функциональное планирование, подходящее как для постоянного проживания, так и для отдыха:

• 5 спален
• 4 ванные комнаты
• Независимая полностью оборудованная кухня
• Просторная гостиная с камином
• Система отопления
• Кондиционер
• Два прямых выхода в сад
• Большой отдельный закрытый гараж, подходящий для двух автомобилей, с дополнительным складским пространством

Внешние зоны

Приватный участок спроектирован для комфорта, отдыха и жизни на открытом воздухе:

• Частный бассейн
• Мини-теннисный корт
• Зона барбекю
• Покрытая беседка с камином
• Частный колодец
• Поддерживаемый сад с полной приватностью

Дополнительные преимущества

• 🌊⛰ Открытые виды на море и горы
• 🚗 Доступ к недвижимости с двух разных улиц
• ♿ Удобный доступ, подходящий для людей с ограниченной мобильностью
• Тихая жилой среда
• Хорошая дорожно-транспортная связь с центром города и побережьем

Годовые расходы

• Налог на имущество (IBI): по запросу
• Налог на сбор мусора: по запросу
• Расходы на обслуживание: в зависимости от потребления и использования
• Коммунальные платежи: отсутствуют

🧾 Оценка стоимости покупки (Испания)

• Налог на передачу собственности (ITP – 10%)
• Плата нотариуса и регистратора: около €1 200–€1 500
• Юридическая помощь (по желанию): около €1 000–€1 200

Эта отдельная вилла на продажу находится в жилом районе Пинарес, одной из самых спокойных и зеленых зон Ллорет-де-Мар, предлагая приватность, открытые виды и отличную доступность.

Недвижимость расположена на большом городском участке и предлагает открытые виды на море и горы, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих просторный дом на Коста-Браве.

Дом предлагает щедрую площадь строительства и функциональное планирование с 5 спальнями и 4 ванными комнатами, независимой кухней и просторной гостиной с камином. Отопление и кондиционирование обеспечивают комфорт в течение всего года. Два прямых выхода соединяют интерьер с садом и открытыми зонами.

Ключевой особенностью этой недвижимости является ее большой, отдельный и закрытый гараж, подходящий для двух автомобилей и дополнительного хранения. Дом можно попасть с двух разных улиц, обеспечивая удобный доступ и гибкость. Недвижимость также предлагает удобный доступ, подходящий для людей с ограниченной мобильностью.

Внешняя зона спроектирована для отдыха и приватности и включает частный бассейн, мини-теннисный корт, зону барбекю, покрытую беседку с камином, частный колодец и поддерживаемый сад.

Расположена примерно 4,5–5 км от моря, недвижимость находится всего 7–10 минут на машине от пляжей и центра города Ллорет-де-Мар. Ее тихая жилой среда, в сочетании с хорошими дорожно-транспортными связями, делает ее подходящей для всесезонного проживания, второй резиденции или долгосрочного инвестирования на Коста-Браве.

📌 Ссылка: #20 📞 Свяжитесь с нами для организации просмотра или получения дополнительной информации — мы будем рады помочь вам. 📲 Больше недвижимости и обновлений: следите за нашим каналом Telegram @lloretmania_post.