Villa independència amb piscina i vistes al mar i a les muntanyes a Pinares, Lloret de Mar

🏡 Villa independència amb piscina i vistes al mar i a les muntanyes a Pinares, Lloret de Mar

Esta casa independiente de gran espai es troba a l'àrea residencial de Pinares, una de les zones més tranquils i verdes de Lloret de Mar, oferint privacitat, vistes obertes i excel·lent accessibilitat.

📍 Ubicació

C/ Aiguablava 28, 17310 Lloret de Mar (Girona) Aproximadament 4,5–5 km del mar, 7–10 minuts en cotxe a les platges de Lloret de Mar.

Visió general de la propietat

• Preu: €795.000
• Àrea construïda: 520 m² (Catastro: 595 m²)
• Mida del terreny: 2.530 m² (superfície gràfica: 2.508 m²)
• Any de construcció: 2006
• Tipus de propietat: Urban / Residencial

Característiques interiors

La casa ofereix espais interiors generosos i un disseny funcional adequat tant per a la vida permanent com per a l'ús vacacional:

• 5 habitacions
• 4 banys
• Cuina independent completament equipada
• Sala d'estar espaçosa amb escorxador
• Sistema de calefacció
• Climatitzador
• Dos sortides directes al jardí
• Gran garatge independent tancatadequat per a dos vehiclesamb espai addicional de magatzem

Àrees exteriors

El terreny privat està dissenyat per a la comoditat, el lleure i la vida a l'aire lliure:

• Piscina privada
• Mini pista de tennis
• Zona de barbacoa
• Gazebo cobert amb escorxador
• Punter d'aigua privat
• Jardí ben mantingut amb plena privacitat

Avantatges addicionals

• 🌊⛰ Vistes obertes del mar i les muntanyes
• 🚗 Accés a la propietat des de dues carrers diferents
• ♿ Accés còmode, adequat per a persones amb mobilitat reduïda
• Entorn residencial tranquil
• Bones connexions viària amb el centre del poble i la costa

Costos anuals

• Impost sobre la propietat (IBI): a petició
• Impost sobre la recollida de residus: a petició
• Costos de manteniment: segons el consum i l'ús
• Quotas comunitàries: cap

🧾 Costos estimats d'adquisició (Espanya)

• Impost de transferència de propietat (ITP – 10%)
• Tarifes de notari i registre de la propietat: aproximadament €1.200–€1.500
• Assessorament legal (opcional): aproximadament €1.000–€1.200

Aquesta villa independència a la venda es troba a l'àrea residencial de Pinares, una de les zones més pacífiques i verdes de Lloret de Mar, oferint privacitat, vistes obertes i excel·lent accessibilitat.

La propietat es troba sobre un gran terreny urbà i presenta vistes obertes del mar i les muntanyes, fent-la una opció atractiva per a compradors que busquen una casa espaiosa a la Costa Brava.

La casa ofereix una àrea construïda generosa i un disseny funcional amb 5 habitacions i 4 banys, una cuina independent i una sala d'estar espaçosa amb escorxador. La calefacció i el climatitzador asseguren confort durant tot l'any. Dues sortides directes connecten l'interior amb el jardí i les àrees exteriors.

Una característica clau d'aquesta propietat és el seu gran, independent i tancat garatge, adequat per a dos vehicles i magatzem addicional. La casa es pot accedir des de dues carrers diferents, proporcionant accés convenient i flexibilitat. La propietat també ofereix acces còmode adequat per a persones amb mobilitat reduïda.

L'àrea exterior està dissenyada per al lleure i la privacitat i inclou una piscina privada, mini pista de tennis, zona de barbacoa, gazebo cobert amb escorxador, punter d'aigua privat i un jardí ben mantingut.

Situada aproximadament 4,5–5 km del mar, la propietat està només 7–10 minuts en cotxe des de les platges i el centre del poble de Lloret de Mar. El seu entorn residencial tranquil, combinat amb bones connexions viàries, la fa adequada per a vivint tot l'any, una segona residència o una inversió a llarg termini a la Costa Brava.

📌 Referència: #20 📞 Contacta amb nosaltres per concertar una visita o rebre més informació — ens complau ajudar-vos. 📲 Més propietats i actualitzacions: segueix el nostre canal de Telegram @lloretmania_post.